Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях – особенности, преимущества и монтаж

Любое здание или сооружение начинается с фундамента, от надежности и прочности которого напрямую зависит долговечность всей конструкции. При необходимости построить загородный дом, дачу или другое строение на слабом грунте, например, вблизи водоемов, отличным решением является фундамент на винтовых сваях.

Винтовая свая – что это такое

Это труба из металла, нижний заостренный конец которой, устанавливаемый в землю, оснащен винтовыми лопастями, обеспечивающими качественное сцепление с грунтом. Другой, верхний конец, имеет оголовок, с помощью которого свая приводится во вращение в процессе монтажа, для чего используется специальная строительная техника. Чтобы металл не заржавел в процессе эксплуатации, его поверхность покрывается защитной эпоксидной эмалью.

Несмотря на современный внешний вид, винтовые сваи для фундаментов применяются уже около двух сотен лет. Изначально они были придуманы для возведения маяков и других береговых сооружений, расположенных в нестабильной влажной местности в непосредственной близости к воде. Затем, благодаря своим преимуществам, стали использоваться повсеместно, в условиях слабых оснований, таких как торфяники и насыщенные влагой грунты.

Преимущества винтовых свай

Высокая популярность свайных фундаментов обусловлена тем, что, они имеют массу плюсов и могут использоваться там, где применение классических типов оснований по тем или иным причинам неприменимо. В частности, они обладают такими достоинствами, как:

  • Монтаж в любых типах грунтов, а также рядом с деревьями и подземными коммуникациями
  • Возможность проведения работ вне зависимости от сезона и времени года
  • Высокая скорость монтажа и низкая трудоемкость земляных работ
  • Большая продолжительность срока эксплуатации

В отличие от других распространенных типов оснований зданий, свайный фундамент может нагружаться сразу же после окончания монтажа, значительно сокращая сроки строительства.

Разновидности винтовых свай

Существует три основных вида винтовых свай, отличающихся между собой диаметром трубы и предназначением. Трубы с диаметром около 50 мм находят применение при возведении зданий небольших размеров – капитальных теплиц, дачных беседок, гаражных построек и бань. Средние сваи с диаметром около 100 мм используются для возведения загородных домов. Наконец, изделия более крупного диаметра востребованы там, где на основание возлагается большая нагрузка, или в условиях очень сложных грунтов.

Установка фундамента на винтовых сваях

Сваи вкручиваются в грунт вертикально с помощью специальной строительной техники. Перед этим, рассчитывают необходимое число опор и намечают места их будущей установки. В зависимости от нагрузки, расстояние между соседними сваями составляет 2-3 метра. Монтажный процесс выполняется поэтапно: сначала определяется расположение осей объекта относительно местности, затем размечаются точки установки фундаментных опор на территории.

В процессе основного этапа работы, осуществляется вкручивание винтовых свай в землю, при этом осуществляется контроль, чтобы лопасти прошли толщу слабого грунта и углубились в твердый и плотный слой. После того как все опоры установлены, их подрезают по одному уровню над поверхностью, затем к верхним частям свай привариваются оголовки, после чего вся получившаяся конструкция объединяется с помощью цельного ростверка из бетона или металла. На получившемся основании возводятся стены и другие элементы здания или сооружения.

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ

(Прайс-лист с актуальными ценами, компания «Max Villa» 11.07.2024г)

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА

КОНСУЛЬТАЦИЯ

1 Консультация подробная специалист высшей категории, за 1 сделку шт 1 500 руб
2 Консультация простая шт бесплатно - 0 руб

ИПОТЕКА

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА
3 Предоставление полной расширенной кредитной истории (КИ) шт 1 500 руб
4 Одобрение - ПРОСТАЯ Ипотека шт 15 000 руб
5 Одобрение - СЛОЖНАЯ Ипотека шт 50 000 руб
6 Подбор недвижимости в новостройке + одобрение в банке шт 50 000 руб
7 Подбор недвижимости, при стоимости до 4,99 млн + одобрение в банке % 3%
8 Подбор недвижимости, при стоимости от 5 млн + одобрение в банке % 2%
9 Сопровождение сделки (с проверкой документов) по сделке - без подбора недвижимости шт 30 000 руб
10 Проверка юридической чистоты сделки, за 1 недвижимость шт 15 000 руб
 11 Оценка недвижимости, за 1 недвижимость  шт 50 000 руб
 12 Консультация подробная специалист высшей категории, за 1 сделку  шт 1 500 руб 
13 Консультация простая шт бесплатно - 0 руб

ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА
14 Подбор недвижимости в новостройке + одобрение в банке шт 50 000 руб
15 Подбор недвижимости, при стоимости до 4,99 млн + одобрение в банке шт от 70 000 руб
16 Подбор недвижимости, при стоимости от 5 млн + одобрение в банке шт от 100 000 руб

СТРАХОВЫЕ УСЛУГИ

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА
17 Страховые услуги. Страхование в страховых компаниях-партнёрах, со скидкой от 15% на риск утраты собственности, трудоспособности, работы, жизни - при ипотечной сделке шт 5 000 руб

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

 No  НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА  ЦЕНА 
 18 Проверка юридической чистоты сделки, за 1 недвижимость  шт 15 000 руб 
19 Сопровождение сделки (с проверкой документов) по сделке - без подбора недвижимости  шт 30 000 руб 
       

 

Недвижимость подмосковье, дома
Форма
ЕСТЬ ЕЩЁ ВОПРОСЫ?
Подайте запрос на нашем веб-сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

В мессенджерах стараемся отвечать максимально быстро!

Недвижимость подмосковье, дома

О нас

Информационный ресурс по выбору загородной недвижимости, советы покупателям.

Информационный ресурс для выбора загородной недвижимости: полезные советы и рекомендации покупателям, анализ рынка, обзоры лучших объектов и помощь в принятии решений.

Политика конфиденциальности | Карта сайта

Контакты

г. Москва, ул. Суворовская, 6, этаж 2, офис №5

+7 (936) 525-40-20

info@maxvilla.ru

пн-сб / 11:00 - 19:00

Разработчик: Delets.com

Image