Как разделить загородный участок на зоны

Как разделить загородный участок на зоны

Чтобы правильно разбить территорию на зоны, необходимо четко понимать, какие функции должны выполнятся. Вариант разделения по функциональности считается наиболее оптимальным, поэтому начинаем мыслить глобально.

Жилая зона

На этой части участка будет располагаться главное строение, к которому могут примыкать и хозяйственные постройки, например, гараж или терраса.

Зона для отдыха

Лучше всего, если эта зона будет располагаться не возле самого дома, а немного вдали. Но при этом лучше соблюдать определенные правила и не размещать ее слишком далеко, иначе будет неудобно каждый раз «добираться» до нее. Зона для отдыха может быть как на виду, так и скрытой (причем, второй вариант предпочтительнее).

Сад, огород

Ключевыми факторами в выборе зоны для посадки растений и деревьев должны стать хорошая освещенность и возможность организовать дополнительный полив. Если позволяет площадь, то кустарники, деревья и цветы можно рассадить подальше друг от друга, но и компактное расположение может выглядеть очень эстетично, если подобрать подходящий проект.

Хозяйственная (рабочая) зона

Необходимо расположить ее как можно дальше от зоны отдыха. Лучше, если она будет совсем на другом конце загородного участка, чтобы у них не было никаких точек пересечения. Здесь могут находиться вольеры для курей и гусей, крольчатники или будка для собаки.

Зона, отведенная под огород или сад, должна стать самой большой. Обычно под посадку выделяют как минимум половину всей территории (а иногда и больше). Под дом отводят около 10% участка, а рабочая зона может быть чуть больше.

Если на зону релакса осталось совсем мало места, ее можно скомпоновать из части сада или огорода, но при этом хозяйственные постройки в данном вопросе трогать нельзя. Они в будущем обеспечат возможность проведения различных работ, и если выделить под эту зону недостаточно места, то начнет захламляться либо садовая часть, либо зона отдыха.

Эти советы можно считать глобальным зонированием участка, и когда оно проведено, можно приступать к детализации общего плана участка.

Зонирование в ландшафтном дизайне

👉 Детализация общего плана

Часто встречается ситуация, когда финансовые возможности просто не успевают за желаниями. Грустно, но особо унывать не стоит, так как со временем можно получить максимальное воплощение всех своих задумок. Главное, не пытаться все делать сразу, а составив детальный план, постепенно продвигаться к цели, корректируя первоначальную задумку (если возникает такая необходимость).

Детальный план должен содержать все строения и элементы, которые со временем будут воплощены в реальность. И неважно, что на сегодня финансовых возможностей на что-то не хватает. Если под этот элемент будет отведено место на плане, то шансов получить желаемое в дальнейшем становится намного больше.

Очень многие не рисуют подобный план в начале обустройства, а потом не могут сориентироваться в каком месте у них будет бассейн или детская площадка, деньги на которую уже накоплены.

Категорически нельзя кардинально менять детальный план после начала его реализации. Каждое последующее изменение будет приводить к хаосу, поскольку нестыковки будут следовать одна за другой, порождая неудовлетворенность и взаимные обиды.

Параметры каждого сооружения нужно высчитать, используя масштабирование, после чего нанести каждый контур на миллиметровку. Чем более детальным и точным будет прорисованный чертеж, тем меньше ошибок будет допущено при его практической реализации. На схеме следует показать не только строения, но и ключевые элементы остальных зон, чтобы сориентироваться в их будущих габаритах, иначе может оказаться, что задуманный пруд «налазит» на детскую площадку, а сарай занял место для будущего мангала.

Также необходимо прочертить все дорожки, указать грядки и цветники. Тропинки лучше рисовать не столько «правильно», сколько «удобно». Поэтому они могут быть не совсем прямыми, а плавными и круговыми, что придаст территории более естественный вид. Более того, появляется шанс сделать свой участок оригинальным, избавив его от скучной банальности. Наносить на план следует не только направление дорожек, но и их ширину.

Затем следует приступать к распределению кустов и деревьев. Лучше обозначать их кружочками, а конкретные сорта выбирать по условиям и климату местности. Таким способом можно будет заранее понять, во сколько обойдется озеленение участка.

Чем крупнее дерево, тем дальше оно должно находиться от жилых строений. Что касается зоны отдыха, то здесь особых запретов нет, но дизайнеры отдают предпочтение декоративным кустарникам, которые иногда цветут. Тогда можно будет насладиться и зеленым фоном, и ароматными «красками». По периметру тропинок можно высадить карликовую хвою или ягодные кустарники, а если имеется особо ветреная сторона, то ее лучше оградить растениями с плотной кроной и большими листьями.

Функциональное зонирование садового участка

Солнечная сторона - идеальное места для обустройства цветника. Следует заранее обратить внимание на участки соседей, примыкающие к зоне отдыха. Если за забором окажется хозяйственная часть, то отдохнуть на своей территории уюта может оказаться проблематично. Если у участка уже были хозяева, и у них имелись грядки, то их лучше оставить на прежнем месте. Объяснение этому простое: уже обхоженый участок проще обрабатывать. Не потребуется сложных манипуляций, достаточно просто время от времени удобрять грунт, чтобы получать хороший урожай. Если же подобного разделения еще не было, то огород или сад лучше разместить между зоной отдыха и рабочей.

Вертикальное озеленение скроет нужные участки, придав зоне отдыха необходимое уединение. На плане должны появится арки и зеленые ограждения, которые не просто украсят территорию, но и закроют хозяйственную часть.

В заключении обязательно стоит вспомнить освещение, крупные декоративные элементы и небольшие строения. Если о них забыть, то потом появится еще один повод для головной боли.

Составив план, сразу можно понять, какие элементы мешают друг другу, и от чего необходимо избавляться. Иногда визуализация помогает более удачно скомпоновать строения, цветники и грядки, заполнить «слепые» закутки, разместив все желаемое более компактно и практично.

Стилистика участка: чтобы создать настоящую гармонию

Предварительное планирование участка делается еще и для того, чтобы увидеть не просто месторасположение каждого элемента, а чтобы создать единый стилистический комплекс. Такой подход избавит от ненужных переживаний в дальнейшем, когда уже созданный сад камней не захочет «дружить» с верандой в стиле кантри.

Единства добиться сложно, но если проект полностью создать на начальном этапе, то потом будет намного проще вписать в него требуемую геометрическую форму. Пруд «станет» на свое место, клумба и газоны займут свои участки, а беседка станет завершальным этапом всей композиции.

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ

(Прайс-лист с актуальными ценами, компания «Max Villa» 11.07.2024г)

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА

КОНСУЛЬТАЦИЯ

1 Консультация подробная специалист высшей категории, за 1 сделку шт 1 500 руб
2 Консультация простая шт бесплатно - 0 руб

ИПОТЕКА

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА
3 Предоставление полной расширенной кредитной истории (КИ) шт 1 500 руб
4 Одобрение - ПРОСТАЯ Ипотека шт 15 000 руб
5 Одобрение - СЛОЖНАЯ Ипотека шт 50 000 руб
6 Подбор недвижимости в новостройке + одобрение в банке шт 50 000 руб
7 Подбор недвижимости, при стоимости до 4,99 млн + одобрение в банке % 3%
8 Подбор недвижимости, при стоимости от 5 млн + одобрение в банке % 2%
9 Сопровождение сделки (с проверкой документов) по сделке - без подбора недвижимости шт 30 000 руб
10 Проверка юридической чистоты сделки, за 1 недвижимость шт 15 000 руб
 11 Оценка недвижимости, за 1 недвижимость  шт 50 000 руб
 12 Консультация подробная специалист высшей категории, за 1 сделку  шт 1 500 руб 
13 Консультация простая шт бесплатно - 0 руб

ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА
14 Подбор недвижимости в новостройке + одобрение в банке шт 50 000 руб
15 Подбор недвижимости, при стоимости до 4,99 млн + одобрение в банке шт от 70 000 руб
16 Подбор недвижимости, при стоимости от 5 млн + одобрение в банке шт от 100 000 руб

СТРАХОВЫЕ УСЛУГИ

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА
17 Страховые услуги. Страхование в страховых компаниях-партнёрах, со скидкой от 15% на риск утраты собственности, трудоспособности, работы, жизни - при ипотечной сделке шт 5 000 руб

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

 No  НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА  ЦЕНА 
 18 Проверка юридической чистоты сделки, за 1 недвижимость  шт 15 000 руб 
19 Сопровождение сделки (с проверкой документов) по сделке - без подбора недвижимости  шт 30 000 руб 
       

 

Недвижимость подмосковье, дома
Форма
ЕСТЬ ЕЩЁ ВОПРОСЫ?
Подайте запрос на нашем веб-сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

В мессенджерах стараемся отвечать максимально быстро!

Недвижимость подмосковье, дома

О нас

Информационный ресурс по выбору загородной недвижимости, советы покупателям.

Информационный ресурс для выбора загородной недвижимости: полезные советы и рекомендации покупателям, анализ рынка, обзоры лучших объектов и помощь в принятии решений.

Политика конфиденциальности | Карта сайта

Контакты

г. Москва, ул. Суворовская, 6, этаж 2, офис №5

+7 (936) 525-40-20

info@maxvilla.ru

пн-сб / 11:00 - 19:00

Разработчик: Delets.com

Image