

Дом, д. Новоалександрово, 195 кв.м., 5 соток
Характеристики:

Юридическое сопровождение

Опытные ипотечные брокеры
➤ ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Продается 2-х этажный дом в уникальной локации на участке 5 соток (ИЖС).
Закрытая территория, въезд - через шлагбаум.
Прописка.
Сроки планируемых работ (включены в стоимость):
- монтаж внутренней межэтажной лестницы - до 15.02.2024г.;
- монтаж фасада (планируется установка клинкерных панелей, но возможно оформление фасада под запрос) - до 15.03.2024г.
Дорога до участка до деревни и по д. Новоалександрово - асфальт (дороги постоянно чистят, см. фото).
Получено разрешение на строительство от Администрации городского округа.
➤ О ДОМЕ
Общая площадь - 195 кв.м., 2 этажа, состояние "коробка".
Дом построен с соблюдением всех строительных технологий и норм:
- фундамент - железобетонный, ленточный, глубокого залегания (глубина - 180 см., толщина - 40 см.);
- перекрытие - монолитное с двойным армированием, высотой 25см.;
- железобетонные колонны и пояса сечением 30 на 30 см. (везде марка бетона не ниже М350, сохранены накладные на бетон; так же по запросу есть фото всех скрытых работ);
- стены - газосиликатный блок марки 500 с последующим утеплением;
- кровля выполнена из металлочерепицы высокого класса;
- окна Рехау с тройным остеклением и энергосберегающим напылением.
Планировка выполнена так, чтобы соответствовать максимально комфортному проживанию и отдыху:
- на 1 этаже располагается коридорная группа, котельная, санузел, гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу, гостевая спальня.
- на 2 этаже мастер спальня со своей гардеробной, санузлом и выходом на балкон, две спальни, санузел.
Возможно выполнить внутреннюю отделку до состояния White box (обсуждается отдельно).
Обращайтесь, ответим на все вопросы!
Разумный торг - уместен!
➤ ОБ УЧАСТКЕ
- площадь 5 соток, имеет ровную поверхность;
- кад. номер: 50:12:0080102:1100 (присвоен адрес: МО, г.о. Мытищи, д. Новоалександрово, ул. Ясногорская, 4Б);
- ИЖС (для индивидуального жилищного строительства).
Коммуникации:
- канализация: септик (есть возможность подключить центральную);
- водоснабжение: скважина;
- отопление: электрическое;
- электричество: есть;
- газ: будет подведен в течение года.
➤ О ЛОКАЦИИ
Презентабельные соседи, экологичное окружение.
Рядом, в нескольких минутах ходьбы:
- Клязьминское водохранилище с несколькими яхт-клубами (см. летние фото) и отличными ухоженными пляжами;
- Клязьминский лесопарк;
- несколько ресторанов высокого уровня;
- зоопарк.
Максимально развитая инфраструктура (5 минут на авто до г. Долгопрудный), в шаговой доступности: два детских сада, магазины "Пятерочка", "Продукты".
До города легко добраться как с помощью общественного транспорта (до остановки пешком 4 мин), так и на личном автомобиле:
- до Дмитровского шоссе - 5 мин;
- до метро "Физтех" - 9 мин;
- до МКАД - 10 мин.
➤ Наши услуги:
- Купить/продать загородную недвижимость;
- Оценка недвижимости;
- Юридическое сопровождение;
- Опытные ипотечные брокеры.
➤ Мы работаем следующим образом:
- Обращаетесь любым удобным вам способом в агентство, расскажите об основных критериях объекта;
- Подбор объекта под Ваши параметры. Подберем для вас лучший вариант с учетом всех параметров. Согласуем и проведем показы, проконсультируем по возникшим вопросам;
- Проверка юридической чистоты документов. Проверим объект на юридическую чистоту;
- Внесение задатка. Подпишем договор. Мы гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки;
- Оформление сделки. Быстро и безопасно проведем вашу сделку.
Maxvilla.ru – это надёжный партнёр, предлагающий качественную загородную недвижимость в Московской области. Изучив отзывы, вы сможете принять взвешенное решение и убедиться в нашем профессионализме.
Акция
До 31 марта действуют акционные условия
на подбор участка - 90 тыс (обычные условия 150 тыс)
Последние варианты
Возьмите на вооружение последние тенденции!