Как и почему можно лишиться права собственности

Как и почему можно лишиться права собственности

👉 Как и почему можно лишиться права собственности

Отчуждение имущества представляет собой процесс передачи вещей или объектов недвижимости другому лицу, что влечет за собой прекращение права собственности у прежнего владельца.

Процесс отчуждения включает в себя три ключевых этапа:

  • принятие решения о передаче вещи в собственность другому лицу;
  • сама передача вещи этому лицу, а также;
  • государственная регистрация права собственности на нового владельца.

Отчуждение имущества несовершеннолетних или лиц, находящихся под опекой или попечительством, возможно лишь в определенных случаях. Например, это может быть связано с принудительным взысканием в рамках исполнительного производства или с отчуждением по возмездным сделкам при условии, что такие действия соответствуют интересам подопечного и имеют согласие органа опеки и попечительства.

 Как и почему можно лишиться права собственности

Для получения согласия может потребоваться обеспечение равноценного или более крупного жилья на имя ребенка. Приобретение жилья меньшей площади также возможно при условии компенсации разницы на счет ребенка.

Для лиц старше 14 лет совершение сделок по отчуждению недвижимости возможно при наличии согласия родителей или законных представителей.

Отчуждение совместно нажитого имущества в браке осуществляется только при согласии обоих супругов, за исключением случаев, когда брачный договор предусматривает иное.

В случае отчуждения долевой собственности, владелец одной из долей обязан предложить сделку собственникам остальных долей с правом первоочередной покупки.

Право отчуждения недвижимости, полученное по договору ренты, не может быть осуществлено без согласия рентополучателя.

Принудительное отчуждение имущества может произойти в случае изъятия, когда собственник лишается права собственности из-за невыполнения обязательств, в том числе по налогам, или из-за нарушений правил пользования земельным участком. Конфискация также может быть применена в судебном порядке, например, за коррупционные преступления, и влечет за собой отчуждение имущества в пользу государства.

Принудительное отчуждение недвижимости с возмещением собственнику происходит в случае использования имущества для государственных или муниципальных нужд, а также в чрезвычайных ситуациях или стихийных бедствиях. В этом случае собственники имеют право на компенсацию или замену отчужденного имущества со стороны властей.

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ

(Прайс-лист с актуальными ценами, компания «Max Villa» 11.07.2024г)

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА

КОНСУЛЬТАЦИЯ

1 Консультация подробная специалист высшей категории, за 1 сделку шт 1 500 руб
2 Консультация простая шт бесплатно - 0 руб

ИПОТЕКА

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА
3 Предоставление полной расширенной кредитной истории (КИ) шт 1 500 руб
4 Одобрение - ПРОСТАЯ Ипотека шт 15 000 руб
5 Одобрение - СЛОЖНАЯ Ипотека шт 50 000 руб
6 Подбор недвижимости в новостройке + одобрение в банке шт 50 000 руб
7 Подбор недвижимости, при стоимости до 4,99 млн + одобрение в банке % 3%
8 Подбор недвижимости, при стоимости от 5 млн + одобрение в банке % 2%
9 Сопровождение сделки (с проверкой документов) по сделке - без подбора недвижимости шт 30 000 руб
10 Проверка юридической чистоты сделки, за 1 недвижимость шт 15 000 руб
 11 Оценка недвижимости, за 1 недвижимость  шт 50 000 руб
 12 Консультация подробная специалист высшей категории, за 1 сделку  шт 1 500 руб 
13 Консультация простая шт бесплатно - 0 руб

ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА
14 Подбор недвижимости в новостройке + одобрение в банке шт 50 000 руб
15 Подбор недвижимости, при стоимости до 4,99 млн + одобрение в банке шт от 70 000 руб
16 Подбор недвижимости, при стоимости от 5 млн + одобрение в банке шт от 100 000 руб

СТРАХОВЫЕ УСЛУГИ

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА
17 Страховые услуги. Страхование в страховых компаниях-партнёрах, со скидкой от 15% на риск утраты собственности, трудоспособности, работы, жизни - при ипотечной сделке шт 5 000 руб

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

 No  НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА  ЦЕНА 
 18 Проверка юридической чистоты сделки, за 1 недвижимость  шт 15 000 руб 
19 Сопровождение сделки (с проверкой документов) по сделке - без подбора недвижимости  шт 30 000 руб 
       

 

Недвижимость подмосковье, дома
Форма
ЕСТЬ ЕЩЁ ВОПРОСЫ?
Подайте запрос на нашем веб-сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

В мессенджерах стараемся отвечать максимально быстро!

Недвижимость подмосковье, дома

О нас

Информационный ресурс по выбору загородной недвижимости, советы покупателям.

Информационный ресурс для выбора загородной недвижимости: полезные советы и рекомендации покупателям, анализ рынка, обзоры лучших объектов и помощь в принятии решений.

Политика конфиденциальности | Карта сайта

Контакты

г. Москва, ул. Суворовская, 6, этаж 2, офис №5

+7 (936) 525-40-20

info@maxvilla.ru

пн-сб / 11:00 - 19:00

Разработчик: Delets.com

Image