Как проверить нотариальную доверенность на продажу недвижимости: важные шаги

Как проверить нотариальную доверенность на продажу недвижимости: важные шаги

👉 Как проверить нотариальную доверенность на продажу недвижимости: важные шаги

Нотариальная доверенность — это письменное поручение, по которому один человек передаёт другому право официально право на представление своих интересов другому лицу.

Однако, чтобы убедиться в её подлинности и действительности, следует выполнить ряд важных шагов

✅ Проверьте правильность оформления доверенности

Доверенность должна содержать ряд обязательных элементов, включая дату составления, срок действия, личные данные доверителя и доверенного лица, а также описание недвижимости и полномочий передаваемых доверенному лицу. Удостоверьтесь, что все эти данные указаны правильно и четко.

✅ Обратите внимание на подписи и печать нотариуса

Наличие подписи нотариуса и его печати является обязательным при оформлении нотариальной доверенности.
Убедитесь, что они присутствуют на документе и соответствуют официальным нормам.

✅ Проверьте условия признания доверенности недействительной

Важно знать, в каких случаях доверенность может быть признана недействительной.

Это могут быть ситуации, когда:

  • собственник недвижимости умер или признан недееспособным или безвестно пропавшим на момент оформления доверенности;
  • когда срок действия доверенности истек, или если доверитель отозвал её;
  • у нотариуса на момент оформления доверенности не было права заверять такие документы;
  • также следует учитывать возможные ошибки в документе.

✅ Проверьте подлинность доверенности через интернет

Существует возможность проверить подлинность доверенности через единый реестр нотариусов. Для этого перейдите на сайт https://www.reestr-dover.ru, где введите реестровый номер и дату удостоверения доверенности. После этого вы сможете найти информацию о нотариусе, который заверил данный документ. Также следует проверить таким же способом доверенность в день сделки. 

Проверьте подлинность доверенности через интернет

Доверенность должна содержать:

  • Дату составления;
  • Срок действия (в случае отсутствия — документ действует в течение одного года с даты выдачи);
  • Личные и паспортные данные доверителя и доверенного лица;
  • Адрес и описание объекта недвижимости;
  • Минимальную цену продажи недвижимости;
  • Описание полномочий, которые передаются доверенному лицу, а также перечень организаций, в которых представитель может представлять интересы доверителя;
  • Подписи доверителя и нотариуса, печать.

Нужно обратить внимание, есть ли у представителя право на получение средств от продажи. Если нет, то деньги нужно перевести на счёт собственника.

✅ Обратитесь к специалистам при необходимости

Соблюдение данных шагов поможет вам убедиться в правильности оформления и подлинности нотариальной доверенности, что важно для безопасности при совершении сделок с недвижимостью.

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ

(Прайс-лист с актуальными ценами, компания «Max Villa» 11.07.2024г)

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА

КОНСУЛЬТАЦИЯ

1 Консультация подробная специалист высшей категории, за 1 сделку шт 1 500 руб
2 Консультация простая шт бесплатно - 0 руб

ИПОТЕКА

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА
3 Предоставление полной расширенной кредитной истории (КИ) шт 1 500 руб
4 Одобрение - ПРОСТАЯ Ипотека шт 15 000 руб
5 Одобрение - СЛОЖНАЯ Ипотека шт 50 000 руб
6 Подбор недвижимости в новостройке + одобрение в банке шт 50 000 руб
7 Подбор недвижимости, при стоимости до 4,99 млн + одобрение в банке % 3%
8 Подбор недвижимости, при стоимости от 5 млн + одобрение в банке % 2%
9 Сопровождение сделки (с проверкой документов) по сделке - без подбора недвижимости шт 30 000 руб
10 Проверка юридической чистоты сделки, за 1 недвижимость шт 15 000 руб
 11 Оценка недвижимости, за 1 недвижимость  шт 50 000 руб
 12 Консультация подробная специалист высшей категории, за 1 сделку  шт 1 500 руб 
13 Консультация простая шт бесплатно - 0 руб

ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА
14 Подбор недвижимости в новостройке + одобрение в банке шт 50 000 руб
15 Подбор недвижимости, при стоимости до 4,99 млн + одобрение в банке шт от 70 000 руб
16 Подбор недвижимости, при стоимости от 5 млн + одобрение в банке шт от 100 000 руб

СТРАХОВЫЕ УСЛУГИ

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА
17 Страховые услуги. Страхование в страховых компаниях-партнёрах, со скидкой от 15% на риск утраты собственности, трудоспособности, работы, жизни - при ипотечной сделке шт 5 000 руб

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

 No  НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА  ЦЕНА 
 18 Проверка юридической чистоты сделки, за 1 недвижимость  шт 15 000 руб 
19 Сопровождение сделки (с проверкой документов) по сделке - без подбора недвижимости  шт 30 000 руб 
       

 

Недвижимость подмосковье, дома
Форма
ЕСТЬ ЕЩЁ ВОПРОСЫ?
Подайте запрос на нашем веб-сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

В мессенджерах стараемся отвечать максимально быстро!

Недвижимость подмосковье, дома

О нас

Информационный ресурс по выбору загородной недвижимости, советы покупателям.

Информационный ресурс для выбора загородной недвижимости: полезные советы и рекомендации покупателям, анализ рынка, обзоры лучших объектов и помощь в принятии решений.

Политика конфиденциальности | Карта сайта

Контакты

г. Москва, ул. Суворовская, 6, этаж 2, офис №5

+7 (936) 525-40-20

info@maxvilla.ru

пн-сб / 11:00 - 19:00

Разработчик: Delets.com

Image