Способы узнать имя собственника недвижимости после закрытия данных ЕГРН

Способы узнать имя собственника недвижимости после закрытия данных ЕГРН

👉 Способы узнать имя собственника недвижимости после закрытия данных ЕГРН

После вступления в силу запрета на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя с 1 марта 2023 года вопрос о том, как узнать имя собственника недвижимости, становится более актуальным.

Хотя возможность получить такую информацию ограничена, существует несколько путей для ее получения:

✅ Заказ выписки из ЕГРН через владельца недвижимости

При данном подходе необходимо обращать внимание на дату выдачи документа, а также проверять наличие печати и подписи сотрудника Росреестра. При получении электронной выписки важно убедиться в подлинности электронной подписи, что можно сделать на портале госуслуг.

✅ Получение разрешения от собственника на доступ к его данным

Собственник имеет возможность разрешить предоставление своих персональных данных третьим лицам, подав соответствующее заявление в Росреестр. Это можно сделать как лично в МФЦ, так и через официальные электронные платформы. Если собственник владеет несколькими объектами, то он может рассекретить информацию только по одному из них.

✅ Использовать QR-код для проверки достоверности выписки

С 1 марта 2023 года доступен специальный QR-код, с помощью которого можно проверить подлинность предоставленной информации из ЕГРН. Заинтересованное лицо, которому будет передан документ, отсканировав QR-код, получит подтверждение представленных сведений или их опровержение. Это обеспечит юридическую чистоту сделки.

✅ Обращение к нотариусу

Нотариус имеет право запрашивать информацию о собственнике недвижимости в соответствии с законодательством, однако данная услуга является платной и требует доказательств целесообразности запроса. Для того чтобы нотариус сделал запрос, покупатель должен доказать, что собирается приобрести объект, предъявив, к примеру, предварительный договор купли-продажи.

✅ Получение информации из документа-основания

Можно запросить у продавца документ-основание, такое как договор купли-продажи или дарственная. Однако следует учитывать, что отсутствие штампов о регистрации права с 29 июня 2022 года усложняет проверку подлинности документа.

Таким образом, несмотря на введенные ограничения на передачу данных из ЕГРН, существуют различные способы получить информацию о собственнике недвижимости, каждый из которых имеет свои особенности и требует определенных действий со стороны запросившего.

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ

(Прайс-лист с актуальными ценами, компания «Max Villa» 11.07.2024г)

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА

КОНСУЛЬТАЦИЯ

1 Консультация подробная специалист высшей категории, за 1 сделку шт 1 500 руб
2 Консультация простая шт бесплатно - 0 руб

ИПОТЕКА

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА
3 Предоставление полной расширенной кредитной истории (КИ) шт 1 500 руб
4 Одобрение - ПРОСТАЯ Ипотека шт 15 000 руб
5 Одобрение - СЛОЖНАЯ Ипотека шт 50 000 руб
6 Подбор недвижимости в новостройке + одобрение в банке шт 50 000 руб
7 Подбор недвижимости, при стоимости до 4,99 млн + одобрение в банке % 3%
8 Подбор недвижимости, при стоимости от 5 млн + одобрение в банке % 2%
9 Сопровождение сделки (с проверкой документов) по сделке - без подбора недвижимости шт 30 000 руб
10 Проверка юридической чистоты сделки, за 1 недвижимость шт 15 000 руб
 11 Оценка недвижимости, за 1 недвижимость  шт 50 000 руб
 12 Консультация подробная специалист высшей категории, за 1 сделку  шт 1 500 руб 
13 Консультация простая шт бесплатно - 0 руб

ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА
14 Подбор недвижимости в новостройке + одобрение в банке шт 50 000 руб
15 Подбор недвижимости, при стоимости до 4,99 млн + одобрение в банке шт от 70 000 руб
16 Подбор недвижимости, при стоимости от 5 млн + одобрение в банке шт от 100 000 руб

СТРАХОВЫЕ УСЛУГИ

No НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА ЦЕНА
17 Страховые услуги. Страхование в страховых компаниях-партнёрах, со скидкой от 15% на риск утраты собственности, трудоспособности, работы, жизни - при ипотечной сделке шт 5 000 руб

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

 No  НАЗВАНИЕ ЕДИНИЦА  ЦЕНА 
 18 Проверка юридической чистоты сделки, за 1 недвижимость  шт 15 000 руб 
19 Сопровождение сделки (с проверкой документов) по сделке - без подбора недвижимости  шт 30 000 руб 
       

 

Недвижимость подмосковье, дома
Форма
ЕСТЬ ЕЩЁ ВОПРОСЫ?
Подайте запрос на нашем веб-сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

В мессенджерах стараемся отвечать максимально быстро!

Недвижимость подмосковье, дома

О нас

Информационный ресурс по выбору загородной недвижимости, советы покупателям.

Информационный ресурс для выбора загородной недвижимости: полезные советы и рекомендации покупателям, анализ рынка, обзоры лучших объектов и помощь в принятии решений.

Политика конфиденциальности | Карта сайта

Контакты

г. Москва, ул. Суворовская, 6, этаж 2, офис №5

+7 (936) 525-40-20

info@maxvilla.ru

пн-сб / 11:00 - 19:00

Разработчик: Delets.com

Image